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天府旌城天元西片区和东区规划草案公布

2020-11-27 15:36:37 作者:本站整理 来源:德阳房产网 点击 评论

   今年的天府旌城高调得不像样,一边是长期霸榜德阳楼盘销售榜的阳光大地入驻,另一边又是发布天府旌城直管区分规划草案,属实赚足了德阳人的眼球。

   熟悉德阳的朋友应该比较清楚,德阳市中心城区总体空间布局的发展方向为:“东拓、西扩、南进、北优。”

   但是吧,过去我们经常看见北优、南进策略下采取的各种动作,而德阳城西片区像是被遗忘了一样,冷冷清清。

   今年的天府旌城是动作频频,继8月推出《天府旌城直管区分规划草案》,前两天又出台两份规划《天府旌城天元西片区控制性详细规划》和《天府旌城天元南片区控制性详细规划》,征求社会公众意见。

天府旌城天元西片区

01

规划范围

   东至天府大道北延线,南至石亭江,西邻成德大道,北至长江西路,规划范围约824.54公顷。

02

总体定位

   协同区域、提升能级的旌城商务金融中心;旌城智造基地先导区;公园城市示范区,品质宜居新家园。

03

用地规模与人口规模

   规划城市建设用地641.31公顷,人口规模7.1万人。

04

规划结构

   规划形成“双心联动,一环四轴,三区融合,蓝绿交织,城湖联动”的空间结构。

   双心联动:打造商务金融中心,公共服务中心。

   一环四轴:公共服务环,天府北延线公共服务轴、长江路功能联动轴、恒山路功能联动轴、东海路功能景观轴。

   三区融合:塑造三大功能区,分别为智能智造产业功能区,品质宜居功能区和滨湖商务金融功能区。

05

用地布局

   规划城市建设用地641.31公顷,其中:居住用地140.72公顷,公共管理与公共服务设施用地44.89公顷,商业服务业设施用地65.60公顷,道路与交通设施用地161.13公顷,工业用地58.59公顷,公用设施用地2.05公顷,绿地与广场用地163.05公顷。

06

公共服务设施规划

   1、规划文化设施用地2处,医疗卫生设施用地1处。

   2、规划教育科研设施用地5处,包括高中1处,初中1处,九年一贯制学校1处,小学2处。

   3、居住服务设施。

   (1)十五分钟生活圈居住区级,规划街道生活服务中心1处。

   (2)五分钟生活圈居住区级,规划社区服务站9处,幼儿园8处,肉菜市场3处。

07

绿地系统规划

   规划形成四级公园体系,包括1处城市综合公园、2处社区级公园(十五分钟生活圈)、3处社区级公园(十分钟生活圈)、9处小游园,构建300米见绿、500米见园的多层级网络化绿地系统。

08

道路与交通设施规划

   规划形成“两横三纵一环”的主干路系统。两横包括长江西路和东海路;三纵包括天府大道北延线、恒山路和成德大道;一环包括渤海路-银河路。

09

市政规划

   给水工程:规划区由西郊水厂供水。

   污水工程:规划采用雨污分流制,由天元污水处理厂处理。

   电力工程:规划新建1处110kv变电站,电源来自秋月变电站。

   燃气工程:近期保留现状兰成渝输油管线德阳支线;其他现状天然气次高压管线逐步迁出。

天府旌城天元南片区

01

规划范围

   银河路以南、二环路以东、石亭江以北、宝成铁路以西,规划范围约8.36平方公里。

02

总体定位

   天府旌城枢纽门户、绿色生态的滨水居住区,集商务办公、商业服务、城市医疗、生态宜居为一体的城市服务功能片区。

03

用地规模与人口规模

   规划城市建设用地748.97公顷,人口规模10.5万人。

04

规划结构

   规划形成“两轴、三心、六组团”总体布局结构。

   “两轴”:两条纵向城市发展轴;

   “三心”:城市服务中心、城市医疗中心、枢纽综合服务中心;

   “六组团”:站前综合服务组团、医疗卫生服务组团、产业升级区以及3个城市生活配套组团。

05

用地布局

   规划城市建设用地748.97公顷,其中:规划居住用地236.44公顷,商业服务业设施用地37.91公顷,工业用地21.41公顷,道路与交通设施用地196.23公顷,公用设施用地13.02公顷,绿地与广场用地193.44公顷。

06

公共服务设施规划

   1、行政办公设施。规划保留现状化探队检测中心,位于沱江路与玉山路交叉口东南角。

   2、规划文化设施用地主要结合沱江路绿带布置。

   3、规划教育科研设施用地6处,包括中学2所和小学4所。

   4、规划医疗卫生设施用地3处,包括疾控中心用地1处和医院用地2处。

   5、居住服务设施。

   (1)十五分钟生活圈居住区级。规划社区综合体2处。

   (2)五分钟生活圈居住区级。规划社区服务站9处,幼儿园10处,肉菜市场9处。

07

绿地系统规划

   规划形成“一廊、两带、六轴、多点”的绿地景观结构。

   “一廊”:沱江路以北,大渡河以南形成的城市景观绿廊;

   “两带”:指石亭江生态景观带、西河生态景观带;

   “六轴”:包括一环路景观轴、中央景观轴、九龙江路景观轴、沱江路景观轴、长白山路景观轴、二环路景观轴;

   “多点”:多个城市景观节点,包括各级生活圈居住区公园。

08

道路与交通设施规划

   规划区内形成“两横五纵”的路网骨架。“两横”主要包括银河路、沱江路;“五纵”主要包括二环路-金沙江路、天鹤路、一环路、长白山路、银山路。

09

市政规划

   给水工程:规划由西郊水厂供给。

   污水工程:规划采用雨污分流制,由天元污水处理厂处理。

   电力工程:规划新建1处110kv变电站,电源来自秋月变电站。

   燃气工程:规划远期取消兰成渝输油管线德阳支线,近期保护为主,局部改线。


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