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房子空着还要交“物业费”? 听内行一说, 我恍然大悟, 幸好还没交

2018-12-29 来源:互联网
 
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随着房价越来越高,对于现在的人来说,买房装修已经成为了人生的两件重要的人生大事。可对很多普通家庭来说,连首付都凑不齐,于是只能借钱买房。结果等到交房后,当初买房时借的钱都还没清,又哪里有钱装修呢?于是很些家庭可能就会将房子先空着,等有钱了再去装修。照理说,既然没有入住,也没享受到物业的任何服务,那为什么物业还要让大家交“物业费”呢?到底应该不应该交呢?听内行一说,我恍然大悟,庆幸自己正好还没交。

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针对像小编家这种已交房却空置的情况,物业上班的表姐告诉我,这种情况确实是需要交物业费的。因为物业在提供服务时,都是针对整个小区的,而不是针对个人的。既然物业已经提供服务,那就算房子空着没住也得交。而且这一条在法律条例里也是有明确规定的,只要物业公司按照规定对小区业主提供了服务,那业主就不能以没享受为由拒缴。

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不过,既然没有住,大家还是可以和物业公司去申请减免的,不用全额交的。至于交多少,这个比例从百分之70到90不等,就看大家和物业的协商结果了。不过,为了避免有些人家有欺骗的行为,物业公司还会在一定程度上控制已申请减免业主家的水电用量。

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除此之外,申请减免也是有规定的。如果是老房子,开始住了一段时间,后面由于业主个人原因搬出去了,那这种空置房是没有资格的,还是要全额照交的。如果是新房子,办了入住手续但却连续半年都没有入住,那这种房子就有资格申请空置房,可以要求让物业减免部分物业费。

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