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婚前双方全款买了套房子 如果离婚房子归谁

2020/10/05

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    婚前夫妻双方全款买房,离婚了房子应该归谁?可以明确的是,结婚后这套房子属于夫妻的共同财产,房子归谁还要看房屋落在谁的名下。

两种情况:

1)如果房屋是落在夫妻二人的名下:

   房屋属于夫妻共同财产,如果登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。

2)如果房屋只是落在一人名下:

    法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理,通常不作为按份共有处理。

离婚时,如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时的出资证据,则无权分割房产。

所以如果房产证上登记了双方的名字,离婚时就都有资格分割房产;如果只有一方名字,另一方没有出资证据,且双方协定不成,那么房子归房产落户方。