德阳 [房产门户]
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买房要把契税交给开发商?税务局告诉你不是

缴纳契税是办理不动产证的必要手续之一,而将契税交由房地产开发商代办似乎已成为买房的“潜规则”。那么是否买房就必须将契税交给开发商?就此问题,负责市区商品房契税征收管理的市地税三分局表示...[2018-02-06]

2018年德阳市公积金新政 贷取只能二选一

公积金缴存公积金缴存公积金提取公积金提取公积金贷款公积金贷款[2018-01-28]

小区车位使用引纷争 用了3年多的车位被“霸占”?

近日,家住市区旌兴园小区的赵先生向本报反映称,他用了3年的车位,近日突然被其他业主“霸占”,“一个车位变动,其他几位业主车位也相应挪位置。”“1日晚上8点过,我下晚班回家,发现车位上停着别...[2018-01-12]

德阳不动产中心再次缩短二手房交易、抵押登记业务时限

德阳不动产中心再次缩短二手房交易、抵押登记业务时限

从2018年1月起,持不动产证书办理存量房转移登记的由原来12个工作日缩短为3个工作日。持不动产证书办理抵押登记的由原来7个工作日缩短到现在的3个工作日。 这里大家要注意了,如果持不动产证办理二手...[2018-01-05]

装上铁门再挂把锁小区楼顶就成你家花园了?

近日,有市民反映称,在市区翰城国际小区,有业主私自圈占楼顶“设计”花园,“园主”不仅在楼顶摆上各种盆栽、放上桌椅板凳,还安上了铁大门。“楼顶是公共区域,这种占为己有的做法太要不得了。”...[2017-12-23]

德阳市出台规定严打骗提套取公积金行为

为进一步规范我市住房公积金管理秩序,依法打击骗提套取住房公积金行为,严厉取缔住房公积金提取非法广告。近日,经市政府同意,市公积金管理中心与市监察局、市公安局、市住建局、市城管执法局、市地...[2017-12-19]

不动产登记申请书使用和填写说明

不动产登记申请书使用和填写说明 一、使用说明 不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及...[2017-12-03]

德阳市不动产登记中心就不动产登记条例相关问题回答听众来电咨询

1.问:“原有土地使用证、房屋产权证等证书是否需要更换?”答:不需要。按照“不变不换”原则,以前依法办理的原国有土地证、房屋产权证等证书继续有效,不需要申请更换,在申请变更登记、转移登记...[2017-12-03]

贷款尚未还清 房产证上能加老婆名字吗?

贷款尚未还清 房产证上能加老婆名字吗?

“金九银十”除了是购房旺季外,还是传统的婚嫁旺季。婚前男方出资买房,在结婚后女方要求在房产证上加个名字的现象,在生活中非常普遍。房产证上的名字怎么加?婚前加还是婚后加?需要交哪些费用呢...[2017-12-01]

德阳地税“一窗进出”方便存量房交易办事群众

按照德阳市人民政府政务服务中心的统一安排,德阳市地税局直属一分局与市房管局、市国土局整合三部门人力、物力资源,在市人民政府政务服务中心建立存量房“一窗进出”管理机制,实现“一窗受理、一...[2017-11-29]

德阳地税存量房交易价格评估系统全面上线

德阳地税存量房交易价格评估系统全面上线

11月24日,什邡局存量房交易价格评估系统的成功上线标志着德阳市存量房交易价格评估系统实现全覆盖,顺利完成省局在房地产“一体化”管理工作中部署的重大工作任务。[2017-11-29]

德阳市区首次采用电脑摇号配租安置公租房

德阳市区首次采用电脑摇号配租安置公租房

四川新闻网德阳11月17日讯(甘丽文/图)“请背对大屏幕,3、2、1,第一轮摇号开始。”随着工作人员的话音,在公证人员和前来摇号的市民见证下,滚动的屏幕上出现了配租对象与房号的随机配对信息。不...[2017-11-18]

关于德阳市存量房交易评估新系统上线的通知

尊敬的纳税人:按照省局的统一部署和市局的具体安排,存量房交易评估新系统将于11月1日正式上线启用,市区范围内存量房交易流程如下,请支持配合。一、适用范围。市区范围内个人销售其不动产,包括住...[2017-10-27]

房子还没住,物业费为啥要全额缴?

“我一直没有入住小区,甚至连房子都没装修,物业居然发律师函要求缴纳全额物业费和滞纳金。”近日,广汉市民付女士拨打德阳市12345为民服务热线,反映小区物业收费不合理的情况,“有些地方没入住都...[2017-10-26]

坏消息!德阳各银行房贷利率上浮,首套房最高上浮15%

坏消息!德阳各银行房贷利率上浮,首套房最高上浮15%

双子成都上班族百家号08-0910:42最近德阳的楼市对于买房人可以说是很煎熬了,大热天的跑断腿去看房,要么房子没剩几套,要么房价贵得吓人,就算千挑万选定了楼盘,房贷这一关也要让你心塞塞。之前就...[2017-10-09]

近日,德阳市住房公积金管理中心按规定出台了

2017年住房公积金缴存标准。2017年度我市住房公积金缴存比例12%,单位与职工个人按相同比例缴存。缴存住房公积金确有困难的单位,可以提出降低缴存比例申请(单位和职工个人申请降低缴存比例均不得低...[2017-10-09]

什么是房屋买卖合同无效的情形?

小产权房交易小产权房买卖小产权房拆迁首先,如果是买来做投资的,按照当前的政策很难降低法律风险。其次,如果买房需要居住的,那就尽量找成规模的,政府不会轻易拆迁的。并且,找多个见证人见证房...[2017-10-07]

特别推荐:商品房买卖遇到霸王合同怎么办?

1、自我救济,抵制霸王合同(1)要培养成熟的购房消费心态。成熟的购房心态可以增强抵制霸王合同的免疫力。购房人在选购房屋时,应当明白并非只有某一套房屋最适合自己,下一个或许更理想。要树立起...[2017-10-07]

关注:商品房买卖合同没有备案有什么风险?

未办理登记备案有风险登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对城...[2017-10-07]

购房常识:商品房的各种价格术语

首先,如果是买来做投资的,按照当前的政策很难降低法律风险。其次,如果买房需要居住的,那就尽量找成规模的,政府不会轻易拆迁的。并且,找多个见证人见证房屋买卖协议,并都要在协议上签字。最后...[2017-10-07]